老屋翻修重點
Point 1 為什麼要進行老屋翻修？
由於老屋屋齡從15年～40年以上都有，維護使用的安全與品質是首要重點，因為房屋在經過多年的使用後，可能會出現各種問題，包含：建築結構、水電管線與外觀裝潢都早已超過使用年限，若沒有及時翻新，不僅會影響居住/使用的舒適度，也可能會對安全造成威脅。
Point 2 牆面與樑柱勿隨意拆除
為了追求更開闊的空間，許多人會選擇拆除牆面與樑柱，然而老屋內的隔間牆可能也是房屋的承重牆，如果擅自拆除，恐怕會破壞房屋的結構，因此在拆除前需請設計師與結構技師共同評估。
Point 3 防水與抓漏工程很重要
由於老屋屋齡從15年～40年以上都有，維護使用的安全與品質是首要重點，因為房屋在經過多年的使用後，可能會出現各種問題，包含：建築結構、水電管線與外觀裝潢都早已超過使用年限，若沒有及時翻新，不僅會影響居住/使用的舒適度，也可能會對安全造成威脅。
Point 4 水電瓦斯管線需重拉
因過去的生活習慣與現今生活不同，家電的使用也沒有現在多元，因此會建議，水電瓦斯管線皆需全部重新規劃配置，才能保障居住生活更加安全無虞。
Point 5 重新規劃廚房衛浴空間
廚房、衛浴在使用多年後常會出現許多問題，包含：管線老化、水管堵塞…等，因此建議在翻修時全面翻新，進而提升居住者的舒適度及使用安全。
Point 6 老屋翻修重點彙整
1. 漏水、管線老舊的部分優先處理
2. 水管電線皆須重新配置
3. 木作做好防蟲，延長使用壽命
4. 長型格局請務必注重自然採光
5. 預留額外預算因應突發狀況
2. 水管電線皆須重新配置
3. 木作做好防蟲，延長使用壽命
4. 長型格局請務必注重自然採光
5. 預留額外預算因應突發狀況
預售屋客變須知
Point 1 什麼是預售屋客變？
客變其實指得就是「客戶變更」，意即在預售屋期間可進行格局變更之行為，通常是於房屋未建成之際，請建商在不影響結構、安全的前提下，調整房屋的格局、水電配置遷移等。
Point 2 為什麼要進行客變？
預售屋客變的最大優點，就是可以「依照自身需求，調整房屋的格局及動線」，在建設公司規定的客變期限內，屋主可依需求變更房屋設計，降低之後拆除重做的成本。
Point 3 客變時要留意什麼？
保險起見，屋主最好在簽約前就向建商確認是否能進行客變，並在簽約時明確告知建商有客變需求。此外，為了避免客變時面臨手足無措的情況，也建議可以提早尋求專業的設計公司協助。
Point 4 預售屋客變的項目有哪些？
1. 格局的變更，包含：房間大小／數量、門的位置、隔間牆的厚度、開放式設計等
2. 水電管線的配設
3. 建材的更換
4. 廚具、浴室設備退換
2. 水電管線的配設
3. 建材的更換
4. 廚具、浴室設備退換
Point 5 預售屋客變具體流程
在建設公司通知客變時 or 客變期限前1-2個月：
1. 先準備你的客變想法
2. 取得建築圖、水電圖與客變規範資料
3. 找設計公司諮詢客變需求
4. 於客變期限內，提交客變項目
5. 建設公司提交客變後圖檔
6. 討論並確認客變後圖檔、費用明細
7. 建設公司依客變內容施工
8. 完工驗收
1. 先準備你的客變想法
2. 取得建築圖、水電圖與客變規範資料
3. 找設計公司諮詢客變需求
4. 於客變期限內，提交客變項目
5. 建設公司提交客變後圖檔
6. 討論並確認客變後圖檔、費用明細
7. 建設公司依客變內容施工
8. 完工驗收
首購族新屋裝潢攻略
Point 1 新屋裝潢流程該怎麼規劃？
Step 1. 與專業設計師接洽諮詢、現場丈量
Step 2. 設計師提供提案規劃、設計圖提案
Step 3. 簽訂合約，保障雙方的權益
Step 4. 設計師會根據屋主的意見提供 3D 素模，並與屋主共同選定建材、繪製細部施工圖
Step 5. 設計定稿、估價後，進行後續工程規劃
Step 6. 工程施工
Step 7. 成果驗收
Step 2. 設計師提供提案規劃、設計圖提案
Step 3. 簽訂合約，保障雙方的權益
Step 4. 設計師會根據屋主的意見提供 3D 素模，並與屋主共同選定建材、繪製細部施工圖
Step 5. 設計定稿、估價後，進行後續工程規劃
Step 6. 工程施工
Step 7. 成果驗收
Point 2 新屋裝潢注意事項
新家裝潢是人生中相當重要的大事，從設計風格的挑選到預算的規劃，每個環節都影響著未來生活的樣貌。別忘了依照個人的生活習慣、喜愛的風格、家庭成員的需求，與設計師逐一討論，才能成功打造心中夢寐以求的完美空間唷！
Point 3 注意水電與基礎工程的品質
隱蔽工程（如水電管線、排水系統）一旦出現問題，後期修復會非常麻煩且昂貴。良好的基礎工程是未來長期使用的保障。我們建議，選擇耐用、符合國家標準的材料，並確保施工符合規範。施工完畢後要求進行測試（如水壓測試、電路負載測試），以確保後續居住時的安全性。
Point 4 留意收納空間的規劃
初次購屋者可能低估未來物品累積的情況。如果收納空間不足，會導致生活空間凌亂，影響居住舒適度。因此會建議大家，在為新家裝潢時，可設計隱藏式收納，如內嵌櫃體、床底儲物空間，並利用垂直空間（如牆面）增加收納功能。
Point 5 別忽略施工合約與細節
施工過程中，可能出現預算外增項或施工不符合要求的情況，明確的合約細節能有效保障自己的權益。因此，建議在簽約前仔細閱讀條款，確認施工範圍、材料清單和付款方式，並定期檢查施工進度與品質，以保障自身的權利。